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四、物业管理成本不断上涨，成本主要包括哪些方面？物业服务企业的管理人员包括哪些？物业管理成本主要包括物业服务企业的人员成本、办公成本、房屋维修养护成本等。人员成本主要包括人员工资薪酬（我市全日制就业劳动者最低工资标准已从2007年的690元提高到2018年2200元）；办 公成本包括租赁房屋成本、交通成本、办公室物资配置成本等；房屋维修养护成本主要包括维修养护 所需的物料和工具成本等。

很显然，弘阳在此前三年的商业租金及管理费收入是逐年下滑的。在住宅销售方面，弘阳在2016年受到住宅市场上涨的利好影响，住宅销售规模上升66%，而到了2017年，再度下跌30%。弘阳在聆讯资料里对此解释称是由于交付总建筑面积的减少所致。实际上，弘阳最近三年住宅销售规模呈现倒V型发展，从国内宏观调控导致的市场变化中也可找到原因。上海、南京、苏州预售许可证审批有限，导致房企销售业绩普遍受影响。环上海周边的三四线城市中，太仓、昆山、江阴等地也一样限售、限价。

而关于Mac和PC谁才是更出色的个人电脑，此时才刚刚拉开长达三十年激烈角逐的帷幕。今天的结局大家已经看到，PC成功统治了市场，而Mac作为小众的精品路线同样活的很精彩。虽然Mac和PC各具特色，但是也有着一些很有趣的相似之处。其实最早的个人电脑既不是苹果推出的，也和微软没什么关系。而是PC巨头IBM在1981年8月12日推出的IBM 5150，这是世界上首次明确了PC的开放式业界标准。 不过“个人电脑”这个称呼最早用来描写1972年施乐帕洛阿尔托研究中心研制的Xerox Alto型电脑，到1981年前这个称呼已经相当普遍，但是由于IBM PC的巨大成功，此后这个词几乎只被用在与IBM标准兼容的微型计算机了。虽然施乐并没有成功在市场上推出首台个人电脑，但是却在实验室里真正的制造出了世界上最早的“图形化个人电脑”。

进入2018年，融侨集团拿地动作依然接连不断。截至5月9日，仅在大本营福建省，融侨集团已拿下5宗地块，土地总价共计约38亿元；3月融侨集团以14.88亿元、溢价率95.99%的代价斩获合肥地块，成功落下合肥第七子；此外，重庆一宗地块被融侨集团近日以3.48亿元收入囊中。

经营要有“秘籍”共享单车企业要从激烈的竞争中脱颖而出，还需要有自己独特的经营“秘籍”。例如莱姆共享单车公司会与一些城市和大学校园签署独家协议，由此可以避免过度竞争，并得到一定的保护。此外，各地的差异化经营也必不可少，例如不少共享单车企业在美国和欧洲城市推出比较高端的变速车，特别适合于山城中的爬坡等。

　　2019年新年伊始，历经5年磨砺而成的《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年－2035年）》以继往开来的姿态呈现在公众面前，标志着北京城市副中心规划建设迈出了新的重要一步。　　规划建设北京城市副中心是以习近平同志为核心的党中央作出的重大决策部署，是千年大计、国家大事。《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年－2035年）》提出，北京城市副中心要承接中心城区功能疏解，建设现代产业体系，实现人随功能走、人随产业走，到2035年承接中心城区40万至50万常住人口疏解。